不得不說，買房交稅是一件頭大的事情，因為非普通住宅稅費與普通住宅在交易稅費上有一定區別，又得多花一筆稅費了，下面讓我們一起看看到底都有哪些稅費吧?

        在談非普通住宅稅費與普通住宅在交易稅費的區別前，相信不少業主還無法區分：普通住房和非普通住房的區別標準有哪些?什么叫非住宅?
 

　　(1)個人所得稅：成交價*1%：

　　1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。

　　2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。

　　3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。

　　4、直系贈與，看老證，滿5年免征。

 

　　(2)營業稅：成交價*5.6%：

　　1、普通住宅滿5年(含5年)免征。

　　2、普通住宅未滿5年，全額征收。

　　3、非普通住宅滿5年，差額征收。

　　4、非普通住宅未滿5年，全征

 

　　(3)契稅：

　　1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。

　　2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。

　　3、成交價*3%，(144平米以上含144平米)

 

　　(4)土地收益金：成交價*0.5%，房改房征收。

 

　　(5)土地增值稅：

　　1、成交價*1%，普通住宅免征。

　　2、非普通住宅，全征(無年限制)、　“增值額”*30%征收。

 

　　(6)印花稅：成交價*0.05%

　　1、普通住宅類，暫免。

　　2、贈與，非普通住宅，征收(雙方各0.05%)。

 

　　(7)轉讓手續費：

　　1、面積*2.5元/平方米，已購公房(房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房)。

　　2、面積*6元/平方米，商品房。

　　3、面積*8元/平方米，別墅及非普通住宅

 

　　(8)產權轉移登記費：

　　1、80元/本，普通住宅及配套車庫

　　2、550元/本，非普通住宅及不配套車庫。

　　3、10元/本，共有權證。

 

　　以上便是非普通住宅稅費與普通住住宅在交易稅費上有什么區別的相關內容，反正小編看到這長長的稅費單，已經看傻了，買房都夠嗆，這稅還有辣么多!這放過啊!不知道你有何感想?